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在赵枫看来，宏观因素对投资的影响体现在两个层面。一方面是周期性影响，比如货币政策、财政政策、经济周期波动等，这些因素往往只能在短期内影响市场；另一方面是趋势性影响，包括人口结构变迁、生产率或投资回报率等因素给行业基本面带来的深层次变化。“虽然趋势性因素对投资的影响具有更大意义，但基金经理很难在这些领域获取深入的研究成果。此外，当前各国政府越来越多的采用反周期政策调节经济，宏观领域的研究成果也很容易被政策干扰。”赵枫称。

记账式国债的流动性高于储蓄国债，利率虽没有储蓄国债高， 但价格可以根据市场利率波动。当市场预期利率下降时，价格就会上涨。比如有些年初价格91元左右，现在价格已涨到96元上下了。投资者可以通过买卖取得收益，操作堪比股票。04房价，很难说人民币贬值，大家最关心的是房价，房价会不会下跌？

“所谓的长期投资是指，在研究过程中用长期眼光看待企业的回报、竞争力和竞争壁垒，但持股周期完全取决于股价在多长时间内反映了它的投资价值，一旦提前有所反映，未来的潜在回报必然会降低。”赵枫称。赵枫表示，虽然长期投资和集中投资是价值投资的两个必然选择，但在构建组合时，会集中在具有最优指标组合的公司上，也会保持适度分散投资：一方面，研究无止境，会有看错的情况；另一方面，市场的波动、风格轮动等无法提前预判，适度分散投资可以平抑波动，提升投资体验。

建设银行广东省分行行长刘军此前表示，广州住房租金回报率在一线城市中最高，也仅有1.7%。银行“如何提高利润率，贷款三年期利率是4.9%，再做高一点还有税费，5.5%要做到，这是心理价位。”可以通过两种方式提高利润率，一是租售同权，推动集体建设用地入市。广州共有城中村122个，城中村私房273万套，占市场租赁住房的52%。“集体土地成本很低，有的城市用工业用地、仓储用地、行政划拨土地都可以做住房租赁。这个问题解决的话，我们的成本立马下来了。”二是以土地自持竞拍的方式。目前银行测算房地产企业做自持土地，相对来说，价格低一点，能够达到5.5%的收益水平。

导读多位租赁公司人士反馈，二房东模式盈利压力主要是税收。原因是，2016年4月“营改增”改革之后，房屋租赁纳税比例从5%提升至11%。在此情况下，有的住房租赁公司不以租赁合同出租房屋，而是以委托、资管、托管等方式。2017年7月，住建部等九部委联合印发通知，要求大中城市要加快发展住房租赁市场，并且将广州、深圳、佛山、肇庆等12个城市列为首批发展住房租赁试点。2017年12月召开的中央经济工作会议再度指出，要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

我们知道，利用境内境外两个市场、两种资源，促进企业转型升级，改革发展，是我国政府的一贯政策。正是在这个大政策的支持和指导下，我国境内企业在境外上市和国际资本运作方面，曾取得了辉煌的成就。这不仅表现在从上个世纪90年代初开始，上百家国有大中型企业在香港发行H股、红筹股，以及在美国和全球发行ADR和GDR（美国存托凭证和全球存托凭证），高效便捷地解决了部分国有企业资金困难，支持了一批重点建设工程和技术改造项目，改善了企业的资本结构，在境内外共同监管背景下，促进了现代企业制度建设，而且表现在上千家民营企业利用直接上市和红筹上市方式，以及VIE结构，在香港、美国、欧洲等全球资本市场发行上市，从资本市场掘得了第一桶金，走上了发展“快车道”，有些已经成为行业的隐形冠军和领头羊，它们对中国经济发展、财政收入、劳工就业和国际文化传播，都起到了十分重要的作用，更表现在近些年来，我国境内具有新行业、新技术、新业态、新模式特征的创新型企业在境外成功融资上市，为中国境内资本市场改革提升、休养生息、上市公司结构调整、优化资源配置，迎接更大的开放改革赢得了时间，缓解了接受大盘股的压力。在此，我们应当深深感谢那些青睐、追捧、认可中概股的境外投资人（包括机构投资者和散户投资人），他们中有很大一批是境外上市的中概股公司的忠诚投资人。他们的投资既是对中国企业的认可，更表明对中国经济前景抱有信心，今后依然需要得到他们一如既往的支持。我们还要感谢那些处在两地或多地推进中国企业境外上市和开展资本运作的监管者和市场专业人士，他们做出过不可磨灭的业绩，我们不应当忘记他们。在我的心目中，我一直把那些勇于开辟境外资本市场，在国际商业舞台和竞争格局中拼搏的企业家，特别是在贸易战、金融战、科技战背景下，利用外国资本更好发展中国经济、同时也助力全球经济、创造丰功伟绩的创业家视为民族英雄。在这里，我真诚地向他们致以崇高的敬意。